دیواروں پر واٹر پروف کوٹنگز کے استعمال کے کیا فوائد ہیں؟

نمی کے نقصان سے بہتر حفاظت

عمارتی مواد میں پانی کی چھننے کو روکنا

پانی کو روکنے والی کوٹنگ کا کام بہت اہم ہوتا ہے جب کہ عمارتوں کو گیلا ہونے سے بچانا ہو، خاص طور پر دیواروں، چھتوں اور فرش کے ذریعے پانی کے داخل ہونے کو روکنا۔ ان کی کارکردگی ان کی مختلف سطحوں پر چپکنے کی صلاحیت پر منحصر ہوتی ہے اور اس طرح ایک حفاظتی پرت بناتی ہے جس سے کسی بھی قسم کے خراب موسم میں پانی کو گزرنے نہیں دیتی۔ کچھ مطالعات سے پتہ چلتا ہے کہ تقریباً 80 فیصد عمارتوں کے اندر پانی کے مسائل کو روکا جا سکتا ہے اگر مناسب طریقے سے اچھی کوالٹی کی واٹر پروف کوٹنگ کا استعمال کیا جائے۔ بنیادی طور پر، یہ کوٹنگ کسی بھی عمارت کی لمبی مدت کی صحت کو یقینی بناتی ہے اور مستقبل میں مہنگی مرمت کے اخراجات کو بچاتی ہے۔

خلالی سطحوں میں موئے شعری عمل کو کم کرنا

پانی کے خلاف کوٹنگز کنکریٹ اور میسنوی دیواروں جیسی چیزوں میں موئے شعریہ کی کارروائی کو روکنے میں بہت اچھی طرح کام کرتی ہیں۔ جب ان پر مناسب طریقے سے لاگو کیا جاتا ہے تو وہ چھوٹے چھوٹے سوراخوں اور دراڑوں کو بھر دیتی ہیں تاکہ پانی سامان کے ذریعے کھینچا نہ جائے۔ اس کی اہمیت اس لیے ہے کہ اس کے بغیر عمارتیں اندر سے باہر کی طرف ٹوٹنا شروع ہو جاتی ہیں۔ تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ عام پرانا کنکریٹ اپنے وزن کا تقریباً 10 فیصد پانی سونگھ سکتا ہے اگر اسے بے حفاظت چھوڑ دیا جائے۔ لیکن جیسے ہی ہم کسی اچھی معیار کی کوٹنگ لگاتے ہیں؟ سونگھنے کی مقدار بہت کم ہو جاتی ہے، کچھ تجربات کے مطابق یہاں تک کہ 90 فیصد کم۔ اس قسم کی حفاظت سے سالہا سال تک مضبوطی سے کھڑی رہنے والی عمارتوں اور متوقعہ وقت سے پہلے ٹوٹ پھوٹ جانے والی عمارتوں میں فرق پڑتا ہے۔

مائلڈیو اور مولڈ کی بڑھوتری کی روک تھام

مکروارگنزم کے لیے نامناسب ماحول کا قیام

پانی کے خلاف کوٹنگز سائنسی طور پر نمی سے بچنے کے لیے سطح کو مائکروبس کے لیے غیر مہمان نواز بنا دیتی ہیں۔ ہم سب جانتے ہیں کہ نمی کی موجودگی میں فنگس ہمارے باتھ رومز اور مسکینوں کو کیسے متاثر کر سکتی ہے۔ جب ہم ان خصوصی کوٹنگز کو لاگو کرتے ہیں، تو سطح پانی کو نہیں روکتی، اس لیے فنگس کا ظہور نہیں ہوتا۔ کچھ مطالعات سے پتہ چلا ہے کہ عمارتوں میں ان علاجات کے بعد فنگس کی سطح میں تقریباً 70 فیصد کمی آئی۔ صاف ستھرے رہنے کے علاوہ، یہ حفاظت عمارات کی عمر کو بھی بڑھاتی ہے۔ کنٹریکٹرز کا کہنا ہے کہ اگر شروع سے ہی پانی کے خلاف مناسب انتظام کیا جائے تو مستقبل میں سٹرکچرل مسائل کافی حد تک کم ہو جاتے ہیں۔

انڈور هوا کی کوالٹی میں بہتری

واٹر پروف کوٹنگ کے معاملے میں بہتر انڈور ہوا کی کوالٹی ایک بڑی اہم بات ہے۔ ہم سب جانتے ہیں کہ فنگس اور سانس لینے میں دشواری کی وجہ سے لوگوں کی صحت متاثر ہوتی ہے۔ جب پانی کہیں پھنس جاتا ہے تو ان ناپسندیدہ جراثیم کی افزائش شروع ہو جاتی ہے۔ واٹر پروف کوٹنگ اس ساری کریہ کو روک دیتی ہے کیونکہ وہ چیزوں کو خشک رکھتی ہے اور نمی کی سطح کو مناسب طریقے سے کنٹرول کرتی ہے۔ امریکی ماحولیاتی حفاظت ایجنسی (EPA) کی تحقیق کے مطابق، وہ گھر جو خشک رہتے ہیں، ہوا کی کوالٹی ٹیسٹوں میں تقریباً 15 فیصد بہتر نتائج دیتے ہیں۔ تو اس کا کیا مطلب ہے؟ بہت سادہ بات ہے۔ ان کوٹنگز کے استعمال سے ہم گھروں کو ایسے ماحول میں تبدیل کر سکتے ہیں جہاں لوگ روزمرہ الرجی یا نمی کی وجہ سے سانس کی بیماریوں سے لڑتے رہیں۔ اس کے علاوہ سٹرکچرز زیادہ دیر تک ٹوٹے بغیر قائم رہتے ہیں اور اندر رہنے والے صاف ہوا سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

بہتر سٹرکچرل سالمیت اور طویل مدتی استحکام

دھاتی اجزاء میں خوردہ کی مزاحمت

پانی سے بچاؤ کی کوٹنگز دھاتی اجزاء کو زنگ اور تباہی سے محفوظ رکھنے کے لیے بہت ضروری ہوتی ہیں، جس سے سٹرکچرز کی کل مزاحمت کو برقرار رکھنے میں مدد ملتی ہے۔ جب دھاتیں ایسی جگہوں پر رکھی جاتی ہیں جہاں نمی یا کیمیکلز کی مقدار زیادہ ہوتی ہے، تو بغیر حفاظت کے وہ بہت تیزی سے خراب ہونا شروع ہو جاتی ہیں۔ اس کے نتیجے میں مستقبل میں مہنگی مرمت کی ضرورت پڑتی ہے اور کبھی کبھار تو سارے سٹرکچر کی ناکامی بھی ہو سکتی ہے۔ یہ حفاظتی کوٹنگ صرف نقصان روکنے تک محدود نہیں ہوتی، بلکہ واقعی دھات کی عمر کو کافی حد تک بڑھا دیتی ہیں۔ مختلف صنعتوں کی رپورٹوں کے مطابق، پانی سے بچاؤ کی کوٹنگ والی دھاتی سطحیں اس کے بغیر والی سطحوں کے مقابلے میں تقریباً ڈیڑھ گنا زیادہ دیر تک چلتی ہیں۔ لہذا جب سٹرکچرل قابل اعتمادی کی بات ہو، تو وقتاً فوقتاً دھاتی سٹرکچرز کے ساتھ کام کرنے والوں کے لیے مناسب کوٹنگ کے ذریعے زنگداری سے لڑنا نہایت اہمیت کا حامل رہتا ہے۔

کنکریٹ کے چھلنے اور خرابی کی روک تھام

پانی برسنے کی کوٹنگ کا کنکریٹ کو ان فریز تھو کیکلوں سے بچانے میں بڑا کردار ہوتا ہے جو ان علاقوں میں زیادہ ہوتے ہیں جہاں درجہ حرارت مسلسل بڑھتے اور گرتے رہتے ہیں۔ دراصل یہ کوٹنگ پانی کو کنکریٹ میں داخل ہونے سے روکتی ہے، جس کی وجہ سے وقتاً فوقتاً کنکریٹ کی خرابی واقع ہوتی ہے۔ جب کنکریٹ خراب ہونا شروع ہو جاتا ہے، اس کا مطلب ہے کہ بعد میں مہنگی مرمت کی ضرورت ہو گی اور اس کے قریب سے گزرنے والوں کے لیے ممکنہ حفاظتی مسائل بھی پیدا ہو سکتے ہیں۔ پانی برسنے کی روک تھام سے عمارتوں کی عمر میں اضافہ ہوتا ہے اور اسے اہم مرمت کی ضرورت نہیں پڑتی۔ مطالعات سے پتہ چلتا ہے کہ تقریباً ایک تہائی کنکریٹ کے مسائل پانی کے نقصان سے بچاؤ کی کم حفاظت کی وجہ سے ہوتے ہیں۔ لہذا معیاری حفاظتی پرتیں کنکریٹ کی سطحوں پر لگانا مناسب ہے، چاہے وہ معاشی اعتبار سے ہو یا ساختی اعتبار سے، اگر ہم چاہتے ہیں کہ ہماری تعمیرات وقت کے ساتھ استحکام رکھیں اور بار بار مرمت کے بلز سے بچیں۔

توانائی کی کارآمدگی اور انزلیشن فوائد

دیواروں میں حرارتی پل کو کم کرنا

جب موصل میٹریلز عمارت کے بیرونی ڈھانچے سے گرمی کو سیدھا عبور کرنے دیتی ہیں، تو ہم اسے تھرملل برجنگ کہتے ہیں، اور اس کا عمارتوں میں توانائی کے استعمال کی کارکردگی پر بہت اثر پڑتا ہے۔ واٹر پروف کوٹنگز اس مسئلے کو حل کرنے میں مدد کرتی ہیں کیونکہ وہ پوری ساخت پر ایک مضبوط تھرمل بیریئر کے طور پر کام کرتی ہیں اور گرمی کے ضیاع کو کم کر دیتی ہیں۔ یہ کوٹنگز سخت سیلز بناتی ہیں جو دراصل انضمام کی کارکردگی کو بڑھاتی ہیں، لہٰذا عمارتوں میں گرمی زیادہ دیر تک برقرار رہتی ہے اور اضافی ہیٹنگ کی ضرورت نہیں ہوتی۔ امریکی محکمہ توانائی کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ انضمام کا معیاری کام، خصوصاً ان تھرملل برجوں کا مقابلہ کرنا، توانائی کی لاگت کو تقریباً 30 فیصد تک کم کر سکتا ہے۔ تعمیر کے دوران واٹر پروف کوٹنگز شامل کرنا کئی وجوہات کی بناء پر مناسب ہے۔ پہلا، یہ تمام ضائع شدہ ہیٹ لیکیج کو روک دیتی ہے۔ دوسرا، یہ ماحول دوست تعمیراتی مشق کی حمایت کرتی ہے، تاکہ ڈویلپرز کو استحکام کے اہداف کو پورا کرنے میں مدد ملے اور طویل مدت میں آپریشنل اخراجات کو کم رکھا جا سکے۔

ایچ وی اے سی سسٹم کے کام کا بوجھ کم کرنا

پانی کے خلاف پر تہ دار چیزوں کو اندر کے درجہ حرارت کو مستحکم رکھنے میں مدد ملتی ہے، جس کا مطلب ہے کہ ہیٹنگ، وینٹی لیشن، اور اےئر کنڈیشننگ (ایچ وی اے سی) سسٹم کو زیادہ محنت کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔ جب واٹر پروف کی وجہ سے عمارت کے اندر باہر حرارت کا تبادلہ کم ہوتا ہے تو اس کا مطلب ہے کہ ایچ وی اے سی سسٹم کو زیادہ کام کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔ اس کم کام کی وجہ سے توانائی کم استعمال ہوتی ہے، بلز پر پیسے بچتے ہیں اور ایچ وی اے سی آلات کی عمر زیادہ ہوتی ہے اور انہیں دوبارہ خریداری یا مرمت کی ضرورت نہیں ہوتی۔ صنعتی اعداد و شمار کے مطابق، ان عمارتوں میں جہاں مناسب واٹر پروف کیا گیا ہے، ایچ وی اے سی کے چلانے کے اخراجات تقریباً 20 فیصد تک کم ہو سکتے ہیں۔ لہذا، یہ پر تہ دار چیزیں توانائی کی بچت کے ساتھ ساتھ عمارت کے مالکان کے لیے مالی طور پر بھی مناسب ہیں، خاص طور پر جب وہ اخراجات کو کئی سال کے حساب سے دیکھ رہے ہوں نہ کہ صرف فوری بچت کے لحاظ سے۔

مرمت اور دیگر اخراجات میں کمی

دیواروں کو دوبارہ رنگنے کے درمیانی وقفے کو بڑھانا

پانی کے خلاف کوٹنگ سے عمارتوں کی زندگی بڑھ جاتی ہے کیونکہ یہ سطحوں کو نقصان سے محفوظ رکھتی ہے، جس کا مطلب ہے کہ انہیں دوبارہ رنگنے یا کوٹ کرنے کی کم ضرورت ہوتی ہے۔ جب انہیں مناسب طریقے سے لگایا جاتا ہے، تو یہ بارش، برف اور شدید درجہ حرارت کے خلاف ایک رکاوٹ کی طرح کام کرتی ہیں جو دیگر صورت میں مواد کو وقتاً فوقتاً خراب کر دیتیں۔ عموماً پراپرٹی مینیجرز کو دیکھنے میں آتا ہے کہ ان کوٹنگز کے باعث رکھ رکھاؤ کے اخراجات میں کافی بچت ہوتی ہے۔ کچھ تخمینوں کے مطابق، ان عمارتوں میں جہاں اچھی کوالٹی کی واٹر پروف کوٹنگ کی گئی ہو، وہاں رکھ رکھاؤ کے اخراجات کو عمومی طور پر عمارت کے کل عمر کے دوران تقریباً 40 فیصد تک کم کیا جا سکتا ہے۔ صنعتی رپورٹس میں یہ بات بھی سامنے آئی ہے کہ ان عمارتوں کے باہری حصے جنہیں معیاری واٹر پروف کوٹنگ کے ذریعے محفوظ کیا گیا ہو، وہ عمومی طور پر دوگنا وقت تک اچھا دکھائی دیتے ہیں جن عمارتوں پر کوئی کوٹنگ نہیں کی گئی ہوتی۔ کم دوبارہ مرمت، کم اخراجات برائے رنگائی اور کل مل کر کم اخراجات سے کمرشل یا رہائشی پراپرٹیز کی دیکھ بھال کرنے والے افراد کو مالی فوائد حاصل ہوتے ہیں۔

سٹرکچرل تبدیلی کے اخراجات سے بچنا

مکمل طور پر پانی کے خلاف کوٹنگ کا استعمال کرنے سے دو بنیادی چیزیں ہوتی ہیں، یہ پانی کے نقصان کو روکتا ہے اور سٹرکچرز کی مرمت یا تبدیلی کی ضرورت کو کم کرتا ہے۔ اس کو دیکھیں کہ قدرت کے حملوں کے خلاف انشورنس کی طرح۔ واٹر پروف کوٹنگ عمارتوں کو اضافی حفاظت فراہم کرتی ہے جس سے طوفان آنے یا پائپس لیک ہونے کی صورت میں مرمت کے اخراجات کم رہتے ہیں۔ کچھ حقیقی دنیا کی مثالیں ظاہر کرتی ہیں کہ کمپنیاں جو اچھی واٹر پروف کرنے میں سرمایہ کاری کرتی ہیں، وہ تعمیر شدہ سٹرکچرز کی ابتدائی لاگت میں تقریباً 60 فیصد بچا لیتی ہیں۔ کوٹنگ دراصل عمارتوں کو سخت موسمی حالات سے بچاتی ہے اور ان اہم اجزاء کو زیادہ دیر تک محفوظ رکھتی ہے۔ مالی لحاظ سے، اس کا مطلب ہے کہ آنے والے وقت میں ایمرجنسی مرمت اور تبدیلی کی کم ضرورت ہوگی۔ ادارے بالآخر کم پیسہ خرچ کرتے ہیں کیونکہ ان کی عمارتیں زیادہ دیر تک بہتر حالت میں رہتی ہیں اور مسلسل مرمت کی ضرورت نہیں ہوتی۔

ماحول دوست اور پائیدار حل

کم-VOC اور بائیو-بیسڈ فارمولیشنز کا استعمال کرنا

تعمیراتی دنیا میں ان دنوں واٹر پروف کوٹنگز کی طرف جھکاؤ بڑی حد تک ہوا ہے۔ بہت سے سازوسامان تیار کرنے والے اب ان اختیارات کو پیش کر رہے ہیں جن میں کم VOCs ہوتے ہیں یا پودوں کی بنیادی اشیاء سے تیار کیا جاتا ہے۔ یہ مصنوعات ہوا میں نقصان دہ چیزوں کو چھوڑنے کو کم کر دیتی ہیں، جس کا مطلب ہے کہ نہ صرف کارکنوں بلکہ کام کی جگہ کے آس پاس موجود تمام لوگوں کے لیے سانس لینے کی حالت بہتر ہو جاتی ہے۔ جب کمپنیاں قدرتی اجزاء پر مشتمل فارمولوں کی طرف سوئچ کرتی ہیں، تو وہ ماحول کے لیے اپنا کردار ادا کر رہی ہوتی ہیں بغیر اس بات کے کہ وہ تعمیر کاروں کو اچھی واٹر پروف کرنے کے حل سے محروم کر دیں۔ ملک بھر میں تعمیراتی ضوابط منصوبوں میں ان کم اخراج والی سامان کو شامل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ دباؤ ڈال رہے ہیں، لہذا ہم درحقیقت ایک پورے شعبے کو وقتاً فوقتاً زیادہ ماحول دوست طریقوں کی طرف مڑتے ہوئے دیکھ رہے ہیں۔

سبز عمارتی سرٹیفیکیشنز کی حمایت

پانی کے خلاف کوٹنگس سبز عمارت کے سرٹیفکیشن حاصل کرنے کے لیے بہت اہم ہیں، جیسے کہ لیڈ (LEED)، کیونکہ وہ تمام پائیداری کے قواعد پر عمل کرتی ہیں۔ جب تعمیر کنندہ اپنے منصوبوں پر ماحول دوست کوٹنگس کا استعمال کرتے ہیں، تو اس سے ان کی پائیداری کے اسکور میں اضافہ ہوتا ہے اور پوری عمارت کے ماحولیاتی پہلو سے بہتر نظر آتی ہے۔ مطالعات سے پتہ چلا ہے کہ سبز سرٹیفیڈ عمارتیں مارکیٹ میں زیادہ قیمت پر فروخت ہوتی ہیں جبکہ روزمرہ کے استعمال میں کم لاگت آتی ہے۔ لہذا جب تعمیراتی کمپنیاں روایتی آپشنز کے بجائے ان پائیدار سامان کا فیصلہ کرتی ہیں تو یقینی طور پر دونوں پیسے بچانے کی صلاحیت اور ماحولیاتی فوائد موجود ہوتے ہیں۔

فیک کی بات

پانی کے خلاف کوٹنگ کیا ہیں؟

پانی کے خلاف کوٹنگس وہ حفاظتی تہیں ہیں جن کو عمارتوں کی سطحوں پر لگایا جاتا ہے تاکہ پانی کے داخلے اور نمی کی مزاحمت کو کم کیا جا سکے۔

پانی کے خلاف کوٹنگ انڈور ہوا کی کوالٹی کو کیسے بہتر بنا دیتی ہیں؟

نمنی سطحوں کو کم کرکے جہاں ختم کے بڑھنے کے امکانات بڑھ جاتے ہیں، پانی کے خلاف کوٹنگس انڈور ہوا کی کوالٹی کو بہتر بنا دیتی ہیں، جس سے غیر صحت مند ہوا کی حالت کے باعث صحت کے خطرات کو کم کیا جا سکے۔

کیا پانی کے خلاف کوٹنگس توانائی کی کارکردگی میں مدد کرتی ہیں؟

ہاں، وہ حرارتی پل کو کم کرنے اور گرمی کے نقصان کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں، جس سے عمارتوں میں توانائی کی بچت میں اضافہ ہوتا ہے۔

کیا پانی کے خلاف کوٹنگ ماحول دوست ہیں؟

جدید پانی کے خلاف کوٹنگ میں اکثر کم-VOC اور حیاتیاتی بنیادوں پر مبنی مرکبات شامل ہوتے ہیں، جو مضر اخراج کو کم کرکے ماحول کے لیے زیادہ دوست بناتے ہیں۔

کیا پانی کے خلاف کوٹنگ مرمت کی لاگت کو کم کر سکتی ہیں؟

بالکل، وہ سطح کی قابلیت کو بڑھاتے ہیں جس کے نتیجے میں دوبارہ پینٹ کرنے اور مرمت کی ضرورت کم ہوتی ہے، جس سے وقتاً فوقتاً مرمت کی کافی بچت ہوتی ہے۔