প্রাচীরে জলরোধী কোটিং ব্যবহারের সুবিধাগুলি কী কী?

আর্দ্রতা ক্ষতির বিরুদ্ধে উন্নত সুরক্ষা

ভবন উপকরণে জল প্রবেশ বন্ধ করা

জলরোধী আবরণগুলি বিশেষ ভূমিকা পালন করে যখন বিল্ডিংগুলিকে জল থেকে রক্ষা করা হয়, বিশেষ করে যেসব জায়গায় জল প্রবেশ করা উচিত নয়, যেমন দেয়াল, ছাদ এবং মেঝের মাধ্যমে। এগুলি কাজ করে কারণ এগুলি বিভিন্ন ধরনের পৃষ্ঠের সাথে আটকে থাকে এবং এমন একটি রক্ষামূলক স্তর তৈরি করে যাতে করে কোনও প্রকার খারাপ আবহাওয়ার মধ্যেও জল প্রবেশ করতে পারে না। কিছু গবেষণায় দেখা গেছে যে বিল্ডিংয়ের অভ্যন্তরীণ জল সংক্রান্ত সমস্যার প্রায় 80 শতাংশ এড়ানো যেত যদি ভালো জলরোধী ব্যবস্থা সঠিকভাবে প্রয়োগ করা হত। তাই মূলত, এই আবরণগুলি কোনও স্থাপনার দীর্ঘমেয়াদী স্থায়িত্বের পাশাপাশি ভবিষ্যতে ব্যয়বহুল ক্ষতি মেরামতের খরচও বাঁচায়।

ছিদ্রযুক্ত পৃষ্ঠে কৈশিক ক্রিয়া হ্রাস করা

পানিরোধী কোটিং কংক্রিট এবং মেসন্রি দেয়ালের মতো জিনিসগুলোতে ক্যাপিলারি ক্রিয়া বন্ধ করতে খুব ভালো কাজ করে। সঠিকভাবে প্রয়োগ করলে, এগুলো ছোট ছোট ছিদ্র এবং ফাটগুলো পূরণ করে দেয় যাতে পানি উপাদানটির মধ্য দিয়ে টানা না হয়। এটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি ছাড়া ভবনগুলো অভ্যন্তরীণভাবে ভেঙে যেতে শুরু করে। গবেষণায় দেখা গেছে যে সাধারণ কংক্রিট রক্ষণাবেক্ষণ ছাড়া তার নিজের ওজনের প্রায় 10% পানি শোষণ করতে পারে। কিন্তু একবার ভালো মানের কোটিং প্রয়োগ করলে? শোষণ অনেকটাই কমে যায়, কিছু পরীক্ষায় কমপক্ষে 90% কম হয়। এ ধরনের সুরক্ষা দীর্ঘদিন ধরে শক্তিশালী অবস্থান করতে সক্ষম করে তোলে এবং আশা করা হয় যে এগুলো আগে ভেঙে যাবে না।

ছত্রাক এবং আদ্র আবর্জনা বৃদ্ধির প্রতিরোধ

অণুজীবদের জন্য অনুপযোগী পরিবেশ তৈরি করা

জলরোধী কোটিং ছত্রাক এবং আচার বাড়ার বিরুদ্ধে দারুণ কাজ করে কারণ এগুলি মূলত পৃষ্ঠের উপর অণুজীবগুলির জন্য অতিথি সম্ভাব্য জায়গা তৈরি করে। আমরা সবাই জানি কীভাবে ছত্রাক আমাদের বাথরুম এবং রান্নাঘরগুলি দখল করে নেয় যখন খুব বেশি আর্দ্রতা থাকে। যাইহোক, এই বিশেষ কোটিং প্রয়োগ করার সময়, পৃষ্ঠটি আর জল ধরে রাখে না তাই ছত্রাক শুরু হতে পারে না। কিছু প্রকৃত পরিবেশে করা গবেষণায় দেখা গেছে যে ভবনগুলির প্রায় 70% কম ছত্রাকের সমস্যা হয়েছে যখন এই প্রক্রিয়াগুলি সঠিকভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে। কিন্তু জিনিসগুলি পরিষ্কার রাখার পাশাপাশি, এই রক্ষা আসলে ভবনগুলি দীর্ঘতর করতে সাহায্য করে। ঠিকাদাররা বলেন যে যখন জলরোধীকরণ শুরু থেকেই সঠিকভাবে করা হয় তখন পরবর্তীকালে কাঠামোগত সমস্যার পরিমাণ অনেক কম হয়।

অন্তর্বায়ু গুণগত মান উন্নয়ন

জলরোধী কোটিংয়ের ক্ষেত্রে ভালো অভ্যন্তরীণ বায়ুর গুণগত মান একটি প্রধান সুবিধা হিসাবে প্রতিভাত হয়। আমরা সবাই জানি ছাঁচ এবং আঁশ শ্বাসক্রিয়তা নষ্ট করে এবং মানুষকে অসুস্থ করে তোলে। যখন কোথাও জল আটকা পড়ে, তখন সেই দুর্দান্ত জীবগুলো বৃদ্ধি পেতে শুরু করে। জলরোধী কোটিং এই প্রক্রিয়াটি থামিয়ে দেয় কারণ এটি স্থানগুলোকে শুকনো রাখে এবং আর্দ্রতা নিয়ন্ত্রণ করে। মার্কিন পরিবেশ সংরক্ষণ সংস্থা (ইপিএ) এর গবেষণা অনুসারে, সেসব বাড়িতে বায়ুর গুণগত মান পরীক্ষায় প্রায় 15 শতাংশ বেশি নম্বর পায় যেসব বাড়ি শুকনো থাকে। এর অর্থ কী? সহজ ব্যাপার। এই কোটিং ব্যবহার করে বাড়িগুলোতে মানুষকে অ্যালার্জি বা ভেজা থাকার কারণে হওয়া শ্বাসকষ্টের সঙ্গে লড়াই করতে হয় না। তদুপরি, গঠনগুলো দীর্ঘতর স্থায়ী হয় কারণ কোনও পচন হয় না এবং ভিতরে থাকা সবাই পরিষ্কার বায়ু নেবে শ্বাসে।

উন্নত কাঠামোগত সখ্যতা এবং দীর্ঘায়ু

ধাতব উপাদানগুলিতে ক্ষয় প্রতিরোধ

জলরোধী কোটিং ধাতব অংশগুলি মরিচা এবং ক্ষয় থেকে রক্ষা করার জন্য খুব গুরুত্বপূর্ণ, যা কাঠামোগুলির মোট শক্তি বজায় রাখতে সাহায্য করে। যখন ধাতুগুলি সেখানে রাখা হয় যেখানে প্রচুর আর্দ্রতা বা রাসায়নিক পদার্থ থাকে, তখন অরক্ষিত অবস্থায় সেগুলি খুব দ্রুত ভেঙে যেতে শুরু করে। এর ফলে পরবর্তীতে ব্যয়বহুল মেরামত হয় এবং কখনও কখনও সম্পূর্ণ কাঠামোটিই ব্যর্থ হয়ে যায়। এই রক্ষণাত্মক কোটিং কেবল ক্ষতি রোধ করে না, বরং ধাতুকে অনেক বেশি সময় ধরে টিকিয়ে রাখে। বিভিন্ন শিল্প থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুযায়ী, জলরোধী কোটিং দিয়ে চিকিত্সিত ধাতব পৃষ্ঠগুলি সাধারণত অরক্ষিত পৃষ্ঠের তুলনায় প্রায় ডেরাই দীর্ঘস্থায়ী হয়। তাই কাঠামোগত নির্ভরযোগ্যতা নিয়ে আলোচনার সময়, সঠিক কোটিং প্রয়োগের মাধ্যমে ক্ষয় প্রতিরোধ করাটা সময়ের সাথে ধাতব কাঠামো নিয়ে কাজ করা প্রত্যেকের জন্য অপরিহার্য।

কংক্রিটের স্পলিং এবং ক্ষয় প্রতিরোধ

যেসব অঞ্চলে তাপমাত্রা প্রায়শই পাল্টায় সেখানে ফ্রিজ-থ চক্রের কারণে কংক্রিট থেকে ছোট ছোট টুকরো খুলে যাওয়া রোধ করতে জলরোধী কোটিংয়ের ভূমিকা অনেক বড়। এই কোটিংগুলি মূলত কংক্রিটের মধ্যে জল প্রবেশ করা থেকে আটকায়, যা সময়ের সাথে কংক্রিটের ক্ষতি করতে পারে। কংক্রিট যখন ক্ষতিগ্রস্ত হতে শুরু করে, তখন পরে মেরামতের খরচ বেশি হয় এবং আশেপাশের মানুষের নিরাপত্তার ঝুঁকি থাকে। জলরোধীকরণের মাধ্যমে ভবনগুলি দীর্ঘদিন ধরে মেরামত ছাড়াই টিকে থাকতে পারে। গবেষণায় দেখা গেছে যে সমস্ত কংক্রিট সমস্যার প্রায় এক তৃতীয়াংশই জলক্ষতি থেকে রক্ষা পাওয়ার জন্য যথেষ্ট সুরক্ষা না থাকার কারণে হয়ে থাকে। সুতরাং আমাদের ইনফ্রাস্ট্রাকচার যাতে সময়ের পরীক্ষা সহ প্রতিনিয়ত মেরামতের খরচ ছাড়াই টিকে থাকে, সেজন্য কংক্রিটের উপরিভাগে ভালো মানের সুরক্ষামূলক স্তর প্রয়োগ করা অর্থনৈতিক এবং গাঠনিক উভয় দিক থেকেই যৌক্তিক।

শক্তি দক্ষতা এবং অন্তরক সুবিধা

প্রাচীরে তাপীয় সেতু হ্রাস করা

পরিবাহী উপকরণগুলি যখন তাপ ভবনের বাইরের খোল দিয়ে পার হয়ে যেতে দেয়, তখন আমরা এটিকে তাপীয় সেতুবন্ধন (থার্মাল ব্রিজিং) বলি এবং এটি ভবনগুলির শক্তি ব্যবহারের দক্ষতাকে প্রভাবিত করে। জলরোধী আবরণগুলি গঠনের মাধ্যমে এই সমস্যার সমাধান করে যা পুরো কাঠামো জুড়ে একটি শক্তিশালী তাপীয় বাধা হিসাবে কাজ করে এবং তাপ ক্ষতি কমিয়ে দেয়। এই আবরণগুলি শক্তিশালী সিল তৈরি করে যা আসলে তাপ রোধকতা বৃদ্ধি করে, ফলে ভবনগুলি দীর্ঘ সময় ধরে উষ্ণ থাকে এবং অতিরিক্ত তাপ দেওয়ার প্রয়োজন হয় না। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শক্তি বিভাগ জানিয়েছে যে ভালো তাপ রোধকতা, বিশেষ করে এই তাপীয় সেতুবন্ধনগুলি সমাধান করার মাধ্যমে, শক্তি ব্যয় প্রায় 30 শতাংশ কমিয়ে দেওয়া যেতে পারে। নির্মাণকালীন জলরোধী আবরণ যুক্ত করা একাধিক কারণে যৌক্তিক। প্রথমত, এটি তাপের অপচয় বন্ধ করে দেয়। দ্বিতীয়ত, এটি সামগ্রিকভাবে সবুজ নির্মাণ পদ্ধতিকে সমর্থন করে, যা উন্নয়নকারীদের স্থিতিশীলতা লক্ষ্যগুলি পূরণ করতে এবং দীর্ঘমেয়াদী পরিচালন খরচ কমিয়ে আনতে সাহায্য করে।

এইচভিএসি সিস্টেমের কাজের ভার হ্রাস করা

জলরোধী আবরণ ভবনের অভ্যন্তরীণ তাপমাত্রা স্থিতিশীল রাখতে সাহায্য করে, যার ফলে হিটিং, ভেন্টিলেশন এবং এয়ার কন্ডিশনিং (HVAC) সিস্টেমগুলি খুব বেশি কাজ করার প্রয়োজন হয় না। ভাল জলরোধী ব্যবস্থার জন্য ইনসুলেশন ঠিকমতো কাজ করলে ভবনের মধ্যে তাপের আদান-প্রদান কম হয়। এটি আসলে অধিকাংশ সময়ে HVAC সিস্টেমের কাজের পরিমাণ কমিয়ে দেয়। কম কাজের চাপ শক্তি ব্যবহার কম হওয়ার দিকে পরিণত হয়, যার ফলে বিলের খরচ কমে এবং HVAC সরঞ্জামগুলি দীর্ঘদিন স্থায়ী হয় এবং প্রতিস্থাপন বা মেরামতের প্রয়োজন হয় না। শিল্প সংক্রান্ত তথ্য অনুযায়ী, যেসব ভবনে ঠিকঠাক জলরোধী ব্যবস্থা রয়েছে সেগুলোতে HVAC চালানোর খরচ প্রায় 20 শতাংশ কমতে পারে। তাই এই আবরণগুলি শক্তি সাশ্রয় করে এবং বিল্ডিং মালিকদের জন্য আর্থিক দিক থেকেও যৌক্তিক হয়, কারণ তারা কেবল তাৎক্ষণিক সাশ্রয় নয়, বরং কয়েক বছরের খরচ বিবেচনা করেন।

রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতির খরচে সাশ্রয়

পুনরায় রং করার মধ্যবর্তী সময় বাড়ানো

পানিরোধী কোটিং ব্যবহার করে ভবনের স্থায়িত্ব বাড়ানো যায় কারণ এটি পৃষ্ঠের ক্ষতি প্রতিরোধ করে, যার ফলে প্রায়শই রং বা পুনরায় কোটিংয়ের প্রয়োজন হয় না। সঠিকভাবে প্রয়োগ করলে, এগুলি বৃষ্টি, তুষার এবং চরম তাপমাত্রার বিরুদ্ধে একটি বাধা সৃষ্টি করে যা অন্যথায় সময়ের সাথে সামগ্রীগুলি ক্ষয় করে দিত। সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য এই কোটিং নিয়মিত ব্যবহার করলে রক্ষণাবেক্ষণ খরচে বড় অঙ্কের সাশ্রয় হয়। কিছু হিসাব অনুযায়ী, ভালো পানিরোধী ব্যবস্থা সম্পন্ন ভবনগুলি তাদের জীবনকালে রক্ষণাবেক্ষণ খরচ প্রায় 40% কমাতে পারে। শিল্প প্রতিবেদনগুলি এও দেখিয়েছে যে গুণগত পানিরোধী কোটিং ব্যবহার করে বাইরের অংশগুলি সাধারণত অরক্ষিত অংশগুলির তুলনায় দ্বিগুণ সময় ভালো অবস্থায় থাকে। কম মেরামত, নতুন রং করার জন্য কম খরচ এবং মোট রক্ষণাবেক্ষণ বাবদ কম অর্থ ব্যয় বাণিজ্যিক বা আবাসিক সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের জন্য প্রকৃত আর্থিক সুবিধা হিসাবে প্রকাশ পায়।

গাঠনিক প্রতিস্থাপনের খরচ এড়ানো

নিয়মিত জলরোধী কোটিং প্রয়োগ করা দুটি প্রধান জিনিস করে এটি জলক্ষতি বন্ধ করে এবং কাঠামোর মেরামত বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন কমিয়ে দেয়। এটিকে মাদার নেচারের অপ্রত্যাশিত ঘটনার বিরুদ্ধে বীমা হিসাবে ভাবুন। জলরোধী কোটিং ভবনগুলিকে অতিরিক্ত রক্ষার একটি স্তর দেয় যা ঝড় আঘাত করলে বা পাইপ লিক হলে মেরামতের বিল কম রাখে। কিছু বাস্তব উদাহরণ দেখায় যে সংস্থাগুলি যেগুলো ভালো জলরোধী কোটিং-এ বিনিয়োগ করে সেগুলো ক্ষতিগ্রস্ত কাঠামোর প্রাথমিক মেরামতের জন্য যে অর্থ খরচ হতো তার প্রায় 60% বাঁচায়। কোটিংগুলো মূলত ভবনগুলিকে কঠোর আবহাওয়ার শর্ত থেকে রক্ষা করে এবং সেই গুরুত্বপূর্ণ অংশগুলোকে দীর্ঘ সময় ধরে অক্ষত রাখে। আর্থিক দিক থেকে এর অর্থ হল পরবর্তীতে কম জরুরি মেরামত এবং প্রতিস্থাপন। সংস্থাগুলো মোটের উপর কম অর্থ ব্যয় করে কারণ তাদের কাঠামোগুলি নিয়মিত মেরামতের ছাড়াই ভালো অবস্থায় থাকে।

পরিবেশ বান্ধব এবং ব্যবস্থাপনাযোগ্য সমাধান

নিম্ন-VOC এবং জৈব-উৎপন্ন সংমিশ্রণ ব্যবহার করা

জলরোধী কোটিংয়ের ক্ষেত্রে এখন পরিবেশ বান্ধব উপাদানগুলি ব্যবহার করা হচ্ছে, এমনিতেই নির্মাণ জগতে এখন বড় পরিবর্তন ঘটছে। অনেক প্রস্তুতকারক এখন কম ভলেটাইল অর্গানিক কম্পাউন্ড (VOC) সমৃদ্ধ বা উদ্ভিদ উপাদান দিয়ে তৈরি পণ্য অফার করছেন। এই ধরনের পণ্যগুলি বাতাসে ক্ষতিকারক উপাদান ছাড়ার পরিমাণ কমায়, যার ফলে কাজের স্থানে কর্মীদের পাশাপাশি সেখানে উপস্থিত সকলের জন্য শ্বাস-প্রশ্বাসের পরিবেশ ভালো থাকে। যখন কোম্পানিগুলি প্রাকৃতিক উপাদান দিয়ে তৈরি ফর্মুলায় স্যুইচ করে, তখন তারা পরিবেশের প্রতি দায়বদ্ধতা পালন করছে এবং সেইসঙ্গে নির্মাতাদের জলরোধী সমাধানের প্রয়োজনীয়তা পূরণেও কোনও ত্রুটি রাখছে না। দেশের বিভিন্ন স্থানে বিল্ডিং কোডগুলি এখন প্রকল্পগুলিতে কম নি:সরণ ঘটিত উপাদান অন্তর্ভুক্ত করার জন্য জোর দিচ্ছে, তাই সময়ের সঙ্গে পুরো একটি খাতই পরিবেশ বান্ধব পদ্ধতির দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

সবুজ ভবন সার্টিফিকেশন সমর্থন করা

স্থায়ী ভবন সার্টিফিকেশন যেমন লিড (LEED)-এর জন্য জলরোধী কোটিং খুবই গুরুত্বপূর্ণ কারণ এগুলি সমস্ত স্থায়ীত্ব সংক্রান্ত নিয়ম মেনে চলে। যখন নির্মাতারা তাদের প্রকল্পে পরিবেশ-বান্ধব কোটিং ব্যবহার করেন, তখন তা আসলে তাদের স্থায়ীত্ব স্কোর বাড়িয়ে দেয় এবং পরিবেশগত দৃষ্টিকোণ থেকে সমগ্র ভবনটিকে আরও ভালো রূপ দেখায়। গবেষণায় দেখা গেছে যে সব ভবনকে সবুজ হিসাবে সার্টিফাই করা হয়েছে সেগুলি বাজারে বেশি দামে বিক্রি হয় এবং দৈনিক পরিচালনার খরচ কম হয়। তাই নির্মাণ কোম্পানিগুলি যখন ঐতিহ্যবাহী বিকল্পগুলির পরিবর্তে এই স্থায়ী উপকরণ ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেয়, তখন সেখানে নিশ্চিতভাবে খরচ কমানোর সম্ভাবনা এবং পরিবেশগত সুবিধাগুলি রয়েছে।

FAQ

জলরোধী কোটিং কী?

জলরোধী কোটিং হল ভবনের পৃষ্ঠে প্রয়োগ করা হয় এমন সুরক্ষামূলক স্তর যা জল প্রবেশ এবং আর্দ্রতা প্রতিরোধ বাড়াতে সাহায্য করে।

জলরোধী কোটিং কীভাবে অভ্যন্তরীণ বায়ু গুণমান উন্নত করে?

যে আর্দ্রতা ছত্রাক বৃদ্ধির প্ররোচনা দেয় তা কমিয়ে জলরোধী কোটিং অভ্যন্তরীণ বায়ু গুণমান উন্নত করে, খারাপ বায়ু অবস্থার সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকি কমিয়ে দেয়।

কি জলরোধী কোটিং শক্তি দক্ষতায় অবদান রাখে?

হ্যাঁ, এগুলি তাপীয় সেতুবন্ধন কমাতে এবং তাপ ক্ষতি হ্রাস করতে সাহায্য করে, যা ভবনগুলিতে ইনসুলেশন বাড়ায় এবং শক্তি সাশ্রয় উন্নত করে।

জলরোধী আবরণ কি পরিবেশবান্ধব?

আধুনিক জলরোধী আবরণগুলি প্রায়শই কম ভোলাটাইল অর্গানিক কম্পাউন্ড (ভিওসি) এবং জৈব-উৎপাদিত সংমিশ্রণ অন্তর্ভুক্ত করে থাকে, যা ক্ষতিকারক নির্গমন কমিয়ে এগুলিকে আরও পরিবেশবান্ধব করে তোলে।

জলরোধী আবরণ কি রক্ষণাবেক্ষণ খরচ কমাতে পারে?

অবশ্যই, এগুলি পৃষ্ঠের স্থায়িত্ব বাড়ায় যার ফলে পুনরায় রং করা এবং মেরামতের প্রয়োজন কম হয়, যে কারণে সময়ের সাথে সাথে রক্ষণাবেক্ষণ খরচে বড় অংকের সাশ্রয় হয়।