पानी से बचाव कोटिंग का उपयोग करते समय सामान्य गलतियों से कैसे बचें

आवेदन से पहले सतह तैयारी को नजरअंदाज करना

सफाई और प्राइमिंग चरणों को छोड़ना

वॉटरप्रूफ मेम्ब्रेन के लिए तैयारी के लिए सतहों को अच्छी तरह से साफ करना और प्राइमर का उचित रूप से उपयोग करना आवश्यक है। पुरानी गंदगी, तेल के धब्बे या पेंट के छोटे-छोटे टुकड़े मेम्ब्रेन के ठीक से चिपकने में बाधा डालते हैं, जिससे वॉटरप्रूफिंग का पूरा काम खराब हो जाता है। अध्ययनों से पता चलता है कि इन आधारभूत तैयारी कदमों को छोड़ने से वॉटरप्रूफ कोटिंग के जीवनकाल में लगभग 50% की कमी आती है। इसलिए अच्छी सतह तैयारी केवल महत्वपूर्ण ही नहीं बल्कि यह आवश्यक है, जिससे वॉटरप्रूफिंग को लंबे समय तक चलना सुनिश्चित होता है।

अच्छा परिणाम प्राप्त करना सबसे पहले सतहों को वास्तव में साफ करने से शुरू होता है। अधिकांश कार्यों के लिए प्रेशर वॉशर बहुत अच्छा काम करते हैं, हालांकि कभी-कभी हम जिस प्रकार की गंदगी को साफ कर रहे हैं उसके आधार पर विलायकों की आवश्यकता हो सकती है। एक बार यह काम हो जाने के बाद, प्राइमर के चरण को न छोड़ें। प्राइमर के प्रकार का बहुत महत्व होता है - कंक्रीट के लिए कुछ अलग की आवश्यकता होती है, जो लकड़ी की सतहों के लिए उपयुक्त होगा। बाद में वॉटरप्रूफ कोटिंग्स लगाने पर एक अच्छा प्राइमर सभी अंतर को पूरा करता है। ऐसी जगहों के बारे में सोचें जैसे कि बेसमेंट के फर्श जहां नमी हमेशा एक समस्या रहती है। उचित तैयारी के बिना, समय के साथ भले ही गुणवत्ता वाले पेंट भी ठीक से चिपके नहीं रहेंगे।

बदमाश सतहों में फissure Repair को नजरअंदाज करना

जब हम कंक्रीट की सतहों पर दरारों की ओर ध्यान नहीं देते, तो जलरोधी झिल्ली के विफल होने की संभावना काफी बढ़ जाती है। जलरोधी कार्य से पहले किसी को भी सभी दरारों की ठीक से जांच करनी चाहिए क्योंकि जलरोधी की स्थायित्वता सुनिश्चित करने के लिए यह कदम बहुत महत्वपूर्ण है। अध्ययनों से पता चलता है कि यदि इन दरारों को पहले ठीक नहीं किया जाए, तो झिल्ली के भविष्य में विफल होने की संभावना लगभग 70 प्रतिशत तक बढ़ जाती है। इसी कारण अधिकांश पेशेवर अपने जलरोधी योजना में दरार मरम्मत को शुरुआत से ही एक महत्वपूर्ण हिस्सा मानते हैं।

दरारों की मरम्मत के लिए कई अच्छे विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें एपॉक्सी इंजेक्शन या विभिन्न प्रकार के सीलेंट शामिल हैं। वास्तविक क्षति के आधार पर ही उचित दृष्टिकोण तय किया जाता है। छोटी दरारों को आमतौर पर किसी की मदद लिए बिना ही ठीक किया जा सकता है, लेकिन जब क्षति काफी गंभीर हो जाती है, तो किसी विशेषज्ञ को बुलाना ही बेहतर होता है। उत्पाद बाजार में ऐसी कई सामग्रियाँ मौजूद हैं जो इस प्रकार के मरम्मत कार्य के लिए विशेष रूप से बनाई गई हैं, हालांकि कई लोग इन्हें बजट अनुकूल वाटरप्रूफिंग झिल्ली के रूप में संदोहित करते हैं। ये सामग्री सतह पर लगाए गए किसी भी कोटिंग को मजबूत करती हैं, जिसका अर्थ है पानी के प्रवेश के खिलाफ बेहतर सुरक्षा और समग्र रूप से अधिक स्थायी परिणाम।

असंगत जलरोधी सामग्री का चयन करना

एस्फ़ॉल्ट बनाम पॉलिमर जलरोधी मेम्ब्रेन की तुलना

सही वॉटरप्रूफिंग सामग्री का चयन करने का मतलब है, यह जानना कि एस्फ़ाल्ट और पॉलिमर झिल्ली के बीच क्या अंतर है। एस्फ़ाल्ट विकल्प काफी लचीले होते हैं, आमतौर पर सस्ते होते हैं और विभिन्न निर्माण कार्यों में स्थापित करना आसान होता है। लेकिन इसकी एक सीमा है: ये पॉलिमर विकल्पों के समान लंबे समय तक नहीं चलते हैं, जो सतहों पर बेहतर चिपकते हैं और कठोर मौसम का बेहतर ढंग से सामना करते हैं। यह चुनाव वास्तव में इस बात पर निर्भर करता है कि कार्य क्या मांग करता है। उन क्षेत्रों पर विचार करें जहां तापमान अधिक होता है और धूप का संपर्क अधिक रहता है, पॉलिमर झिल्लियां आमतौर पर एस्फ़ाल्ट की तुलना में काफी अधिक समय तक चलती हैं। निर्माण इंजीनियरिंग जर्नल में प्रकाशित शोध के अनुसार, इस निर्णय में गलती करने से लगभग 60% मामलों में समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। अतः अंतिम निर्णय लेने से पहले, परियोजना की सटीक मांगों और स्थानीय मौसमी स्थितियों के समय के साथ प्रभावों का करीब से निरीक्षण करना उचित होता है।

छत पानी से बचाने की कीमत बनाम प्रदर्शन के बीच बदलाव

छत के पानीरोधीकरण के लिए विभिन्न सामग्रियों पर विचार करना इस बात का संतुलन बनाए रखता है कि कुछ चीजें कितनी अच्छी तरह काम करती हैं और उनकी लागत क्या है। अच्छी गुणवत्ता वाले पानीरोधीकरण से लंबे समय में लाभ होता है क्योंकि इसका अर्थ है कम मरम्मत की आवश्यकता। निश्चित रूप से शीर्ष स्तरीय उत्पादों की शुरुआती लागत अधिक होती है, लेकिन निर्माण क्षेत्र के अनुसंधान के अनुसार, ये प्रीमियम विकल्प आमतौर पर अपने जीवनकाल में रखरखाव की लागतों में लगभग 30% की कमी करते हैं। मूल्य निर्धारण को प्रभावित करने वाली बातें काफी हद तक विभिन्न कारकों पर निर्भर करती हैं, जिनमें उपयोग की जाने वाली सामग्री का प्रकार, श्रम की मात्रा और वारंटी शामिल है। प्रारंभ में सस्ता विकल्प चुनने का लालच बुरी तरह वापस आ सकता है। कम लागत वाले विकल्प अक्सर बाद में अधिक खर्च का कारण बनते हैं, न केवल नियमित रखरखाव के लिए, बल्कि इस कारण भी कि छतें अपेक्षाकृत जल्दी खराब हो जाती हैं। कोई भी व्यक्ति जो लागत और प्रभावशीलता के बीच निर्णय लेने की कोशिश कर रहा हो, को वास्तव में किसी उत्पाद के साथ जुड़े सभी खर्चों पर विचार करना चाहिए जब तक कि वह खरीददारी करने का निर्णय न ले ले।

अनुपयुक्त मेम्ब्रेन स्थापना तकनीकें

जोड़े और प्रवेशों को ठीक से बंद न करना

जॉइंट्स और पेनिट्रेशन को ठीक से सील करना बहुत महत्वपूर्ण है, ताकि पानी को बाहर रखा जा सके और भविष्य में क्षति से बचा जा सके। अधिकांश पेशेवर गृह मालिकों को सलाह देते हैं कि वे विशेष सीलेंट्स का उपयोग करें और यह सुनिश्चित करें कि प्रत्येक सीम को अच्छी गुणवत्ता वाली मेम्ब्रेन सामग्री से ढक दिया जाए, जो हमें अक्सर बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग परियोजनाओं में देखने को मिलता है, जहां फर्श कोटिंग्स को नमी के खिलाफ अतिरिक्त सुरक्षा की आवश्यकता होती है। जब लोग इस चरण को छोड़ देते हैं या गलत तरीके से करते हैं, तो पानी दरारों और खांचों के माध्यम से भीतर प्रवेश कर जाता है। अधिक समय तक नहीं बीतता कि फफूंद उगने लगता है, दीवारें ढलने लगती हैं, और मरम्मत के बिल तेजी से बढ़ जाते हैं। उद्योग की रिपोर्टों के अनुसार, शुरुआत से ही चीजों को सही तरीके से करने से रिसाव में 80 प्रतिशत से अधिक की कमी आती है। कई डीआईवाई उपयोगकर्ता समस्याओं का सामना करते हैं क्योंकि उन्होंने सतहों की उचित तैयारी नहीं की या अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए गलत प्रकार के सीलेंट का उपयोग किया। इसी कारण अधिकांश ठेकेदार उचित प्रशिक्षण और निर्माता के निर्देशों का सावधानीपूर्वक पालन करने पर जोर देते हैं। काम की नियमित जांच करना और यह सुनिश्चित करना कि सभी सामग्री एक दूसरे के साथ संगत हैं और कोई टकराव नहीं है, बाद में इस तरह की समस्याओं को रोकने में मदद करता है।

पानी से बचाने वाले मेम्ब्रेन रोल्स में अपर्याप्त ओवरलैप

वॉटरप्रूफिंग मेम्ब्रेन के रोल्स के बीच ओवरलैप की सही मात्रा तय करना पूरी तरह से पानी को रोकने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। अधिकांश निर्माता लगभग 2-4 इंच की सीमा का सुझाव देते हैं, हालांकि यह मेम्ब्रेन के प्रकार पर निर्भर कर सकता है। यदि ओवरलैप पर्याप्त नहीं है, तो पानी के रिसाव के क्षेत्र होंगे, जिसका अर्थ है भविष्य में रिसाव और महंगी मरम्मत। हमने यह भी देखा है कि मौसम भी इन विफलताओं को प्रभावित करता है। वे स्थान जहां बारिश का अधिक प्रभाव होता है, मेम्ब्रेन के ख़राब होने की समस्याएं अधिक होती हैं, जिनका कारण अपर्याप्त ओवरलैप होता है। इस तरह की परेशानियों से बचने के लिए कर्मचारियों को उचित प्रशिक्षण देना बहुत महत्वपूर्ण है ताकि उन्हें स्पष्ट रूप से पता हो कि वे क्या कर रहे हैं। स्थापना के दौरान नियमित जांच से समस्याओं का पता लगाने में मदद मिलती है और वे बड़ी समस्याओं में बदलने से पहले ही सुधारा जा सकता है। और कार्यस्थल की स्थितियों के अनुसार उचित सामग्री चुनना भी न भूलें। मेम्ब्रेन खरीदते समय निर्माता द्वारा दिए गए निर्देशों की जांच करना भी जीवन को आसान बनाता है क्योंकि स्पष्ट मार्गदर्शन स्थापना के दौरान त्रुटियों को कम करता है।

द्रेनेज सिस्टम इंटीग्रेशन को नजरअंदाज करना

फाउंडेशन से दूर मिट्टी का झुकाव नजरअंदाज करना

भवनों से दूर जल को बहाने के लिए जमीन को उचित ढलान वाला बनाना बहुत महत्वपूर्ण है। यह यह सुनिश्चित करता है कि समय के साथ नींव पर जल का दबाव कम रहे। नींव के पास जल इकट्ठा होने से विभिन्न समस्याएं उत्पन्न होती हैं, खासकर भारी तूफानों के बाद जब बाढ़ का जल तेजी से बढ़ता है। शोध से पता चलता है कि कुछ क्षेत्रों में खराब निकासी प्रणाली बाढ़ के खतरे को तीन गुना तक बढ़ा सकती है। इससे यह समझ में आता है कि घर के मालिकों के लिए इन समस्याओं का समाधान तत्काल आवश्यकता है। अच्छी निकासी ढलान बनाने के लिए अधिकांश विशेषज्ञ यह सुझाते हैं कि भवन के किनारे से दस फीट की दूरी में मिट्टी कम से कम छह इंच तक नीचे गिरनी चाहिए। जब इन ढलानों को भूभाग की डिजाइन में स्वाभाविक रूप से फिट किया जाए, तो अन्य निकासी विशेषताओं के साथ यह सबसे अच्छा काम करता है। जो संपत्तियां इसे सही तरीके से करती हैं, उनमें बाद में महंगी मरम्मत की आवश्यकता नहीं होती है और वे अधिक समय तक चलती हैं।

गलत फ्रेंच ड्रेन स्थापना के परिणाम

फ्रेंच ड्रेन संपत्तियों से अतिरिक्त पानी को दूर रखने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं, जिससे समय के साथ अच्छा जलरोधक प्रदर्शन बना रहता है। जब कोई इन ड्रेन को गलत तरीके से स्थापित करता है, तो अक्सर बाढ़ वाले क्षेत्रों और नमी समस्याओं के खिलाफ बहुत कमजोर सुरक्षा का सामना करना पड़ता है। स्थापना को सही करने का अर्थ है गहराई स्थान के लिए आम दिशानिर्देशों का पालन करना, आमतौर पर भूमि स्तर से 18-24 इंच नीचे और परिदृश्य में उचित ढलान संरेखण। अनुसंधान से पता चलता है कि सही स्थापना फ्रेंच ड्रेन को घरों के चारों ओर सतह निकासी को प्रभावी ढंग से संभालने में सक्षम बनाती है, जो अवांछित रिसाव समस्याओं से भूमितल को सुरक्षित रखती है। वह गृहस्वामी जो अपनी फ्रेंच ड्रेन प्रणाली के लिए स्थापना करने या पेशेवरों को काम पर रखने का ध्यान रखते हैं, उन्हें महंगी पानी के नुकसान की स्थितियों के खिलाफ बेहतर लंबे समय तक सुरक्षा मिलती है।

पोस्ट-ऐप्लिकेशन आवश्यकताओं का गलत तरीके से नियंत्रण

ताज़ा कोटिंग पर उचित समय से पहले भार डालना

अगर हम चाहते हैं कि जलरोधी सामग्री अच्छा प्रदर्शन करे और लंबे समय तक चले, तो किसी भी भार को कोटिंग पर डालने से पहले उचित उपचार (क्यूरिंग) के समय का ध्यान रखना आवश्यक है। शोध से पता चलता है कि चीजों को बहुत जल्दी लोड करने से उनके जीवनकाल और प्रदर्शन में लगभग 40 प्रतिशत या उससे अधिक की कमी आ सकती है। जब कोटिंग्स को ठीक से क्यूर होने का पर्याप्त समय नहीं मिलता, तो उनकी शक्ति और क्षति का सामना करने की क्षमता नहीं रहती। अधिकांश उद्योग विशेषज्ञ सुझाव देते हैं कि उत्पादक के निर्देशों का कड़ाई से पालन किया जाए ताकि यह पता लगाया जा सके कि झिल्ली में कम से कम आधारभूत पैदल यात्रियों के लिए या बाद में कुछ भारी भार वहन करने के लिए भी पर्याप्त क्यूरिंग हुई है। हमने कई वास्तविक मामलों में देखा है कि लोगों ने इन समय संबंधी नियमों को अनदेखा कर दिया और बाद में ढांचे के जल्दी खराब होने के साथ गंभीर समस्याओं का सामना करना पड़ा। एप्लीकेशन कार्य पूरा होने के बाद धैर्य रखना वास्तव में लाभदायक होता है।

बेसमेंट फर्श के रंग के लिए घटना समय को छोड़ना

अगर हम बाद में आने वाली समस्याओं से बचना चाहते हैं, जैसे कि सतहों से रंग उखड़ना, पैर के नीचे बुलबुले बनना, या दरारों के माध्यम से फिर से पानी रिसना, तो उचित तरीके से बेसमेंट के फर्श पर लगी पेंट को सूखने देना बहुत महत्वपूर्ण है। बेसमेंट के फर्श पर लगने वाले विभिन्न प्रकार के कोटिंग्स को सूखने के दौरान अपने अलग-अलग विशेष देखभाल की आवश्यकता होती है, जैसे कि सूखने का समय, आसपास की नमी और तापमान। अगर आप जल्दबाजी करते हैं, तो दूसरे गृहस्वामियों की कहानियां सुनिए जिन्होंने कोने काटने की कोशिश की और केवल कुछ ही हफ्तों में उनके नए पेंट के टुकड़े-टुकड़े उखड़ गए। विशेषज्ञ कहते हैं कि किसी को भी सुनना चाहिए कि अंदर की हवा कितनी शुष्क/गीली है, इसका अच्छे परिणामों के लिए बहुत महत्व है। हमेशा यह जांचें कि उत्पाद के लेबल पर नए पेंट किए गए फर्श पर चलने से पहले या दीवारों और कंक्रीट स्लैब के बीच जोड़ों को सील करने से पहले कितना इंतजार करना चाहिए। इन चरणों को छोड़ देने पर, चलो यह कहें कि कोई भी व्यक्ति नहीं चाहता कि उसके महंगे नए टाइल्स के पीछे फिर से उग आए उचित तरीके से सूखे हुए पेंट के ऊपर लगे होने के कारण।

पेशेवर विशेषज्ञता की आवश्यकता का अनुमान भ्रमित करना

डाय-वाइ-ऑफ़ की सीमाएँ पानी के बाधक मेम्ब्रेन के साथ

खुद से वॉटरप्रूफिंग मेम्ब्रेन लगाने की कोशिश करना आमतौर पर भविष्य में बड़ी समस्याओं का कारण बनता है, जिनकी मरम्मत में अतिरिक्त धन खर्च होता है। अधिकांश लोग जो इसे स्वयं करने की कोशिश करते हैं, वास्तव में यह नहीं जानते कि मेम्ब्रेन को ठीक से कैसे लगाया जाए। क्या होता है? खामियों के कारण मेम्ब्रेन के बीच अंतराल बन जाते हैं या कुछ स्थान छूट जाते हैं, जिससे पानी रिसने लगता है और अंततः लकड़ी के फ्रेम सड़ जाते हैं या कंक्रीट फाउंडेशन को नुकसान पहुँचता है। हमारी बातचीत के दौरान ठेकेदारों ने बताया कि शौकिया स्तर पर किए गए अनुप्रयोग लगभग हमेशा विफल हो जाते हैं, क्योंकि लोग उन चरणों को छोड़ देते हैं जिन्हें वे महत्वहीन समझते हैं। आंकड़े भी इस बात की पुष्टि करते हैं - उन घरों में, जहां मालिकों ने खुद की वॉटरप्रूफिंग की कोशिश की, मरम्मत पर लगभग 80% अधिक खर्च हुआ, जबकि उन घरों की तुलना में, जहां यह कार्य सही तरीके से किया गया था। अधिकांश घर के मालिकों को वॉटरप्रूफिंग के बारे में पर्याप्त जानकारी नहीं होती कि इसे अकेले कैसे संभाला जाए। ऐसी कई छिपी हुई खतरे भी होते हैं, जैसे उपयुक्त सतह तैयार करना और चिपकने वाले पदार्थों की संगतता के मुद्दे, जिनका सामना केवल पेशेवर ही नियमित रूप से करते हैं। इसीलिए मेम्ब्रेन इंस्टॉलेशन के कार्य के लिए किसी योग्य व्यक्ति को नियुक्त करना लंबे समय में आर्थिक रूप से बहुत अर्थपूर्ण होता है।

ठेकेदार की हस्तक्षेप के लिए महत्वपूर्ण समय को पहचानना

अच्छी तरह से वॉटरप्रूफिंग कराने में विशेषज्ञों को समय पर शामिल करना बहुत महत्वपूर्ण है। कुछ लाल झंडियाँ (संकेत) होती हैं जो यह दर्शाती हैं कि आपको विशेषज्ञों की मदद लेने की आवश्यकता है, बजाय खुद से समस्याओं को ठीक करने के। उदाहरण के लिए, जटिल इमारत संरचनाएँ, बार-बार आने वाली पानी की समस्याएँ, या घरेलू उपचारों के बावजूद दूर न होने वाली स्पष्ट क्षति। किसी भी सुधार कार्य में शुरुआत में ही ठेकेदारों को शामिल करना भी बहुत महत्वपूर्ण है। अधिकांश लोगों को यह पता चलता है कि विशेषज्ञों को पहले दिन से ही बुला लेने पर लंबे समय तक बेहतर परिणाम मिलते हैं। इसके पीछे कई संख्याएँ भी समर्थन करती हैं, क्योंकि कई परियोजनओं में तब सुधार हुआ जब समस्याएँ गंभीर बनने के पहले ही विशेषज्ञों को शामिल किया गया। जब विशेषज्ञ उचित समय पर दखल देते हैं, तो इसका अर्थ है बेहतर गुणवत्ता वाला काम और पानी के नुकसान के खिलाफ लंबे समय तक सुरक्षा।